2022/12/25 (Sun) 第二の人生は余生ではない

莫大な資産を持っている人以外、平凡な教員は退職後に金銭的に憂鬱な第二の人生が始まる。



60 定年退職　　
年金は65まで満額出ない
なので、65まで再任用

これが退職教員の最近のパターンになりつつある。

フルで働くのは元気でなければしんどい。
だから再任用の週４に切り替えたり、時間講師に切り替えたりする人がいる。

ところが、手取り月十数万ボーナスなしは、きつい。


65過ぎたら再任用も終わる。

年金と退職金を削りながら100歳まで生きなあかんと思うと、
 
どうすんの？？

方法として次のことが考えられる。

・子供に援助してもらう。

・細々と年金生活をする。

・起業して稼ぐ

・働く


第二の人生、死ぬのをただ待つ生き方はいやだ。余生というより、これからが青春という気持ちでいきたいものだ。

やはり、起業だろう。

教員はまじめだから在職中に他のことを手掛けるなどもってのほか、ほとんどの人がしない。

行政は、退職まじかな人に、退職後の生活のセミナーを開いてくれる。だが、時期が遅いし内容がない。

30代40代の教員へ向けて、金儲けのセミナーを積極的に開くべきだろう。

なぜなら、人生100年時代に突入したからだ。
教員をやってあとはゆっくりの人生とはいかなくなった。

年金も少なくなっている。

そんな時代だからこそ教員たちに若いうちから、金儲けの方法をしっかり教えておくべきだ。

公務員は失敗しても立ち直りができる。
銀行から絶大な信頼を得ているからだ。
　



さて、実際に教員ができる金儲けは不動産・賃貸業だ。
下記のようにならないまでなら許されているのだ。
 
 
・「大規模な農業、牧畜、酪農、果樹栽培、養鶏等」「戸建てなら５棟以
　　上、マンションなら10室以上の部屋の賃貸」

 

・「10件以上の土地の賃貸」　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

・「劇場、映画館、ゴルフ練習場等の不動産賃貸」　

・「旅館、ホテル等の建物の賃貸」　

・「駐車台数が10台以上の建築物である駐車場又は機械設備を
  　設けた駐車場の賃貸」　

・「年額500万円以上の賃貸料収入がある不動産又は駐車場の賃貸」　

・「10キロワット以上の太陽光電気の販売」　

 

　
 
 
 
 
 
現金で物件を買えるところまで貯金をためることを勧める。

とにかく現金が一番だ。
1000万たまれば、賃貸で毎月10万の収入が入る仕組みが作れる。

なぜ、現金主義か。教師は背負いきれないストレスをかかえる職業だからだ。

借りる人が決まらなくて、ローンの出費だけが毎月ポンポンと出ていくようでは、2重のストレスを抱え、本業に大きく影響する。

その点、現金で物件を買えば、借りる人が1年ほど現れなくても、少なくとも現金の損はなく、心の乱れも最小限に抑えられる。固定資産税などの税は出ていくが。



しかも、現金だと購入手続きも単純で早い。忙しい教員にはとても良い。

物件価格も現金購入なら相手に優位に進めることができ、安くなる場合がある。
  
ローンが組めない格安物件も買える。

などなど、良いことずくめだからだ。
もう一つ言えば、ワンルームマンションではなく、1戸建の方が良い。なぜなら、比較的長く住んでもらえるからだ。
 
 
さて、ここらで手を置いて、家のかたずけだ。みなさん、よく聞いていただきまして、ありがとうございます。では。

https://blog.with2.net/link/?id=2096769